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一月五日,福建省南平市发布了《进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》,成为全国首个在2021年推出楼市调控的地区。
该通知明确,对房价上涨过快的县(市、区),采取限制房价上涨、控制房价上涨等调控措施,坚决遏制房价上涨势头。与此同时,延平区、建阳区(含武夷新区)新开盘项目的预售报备均价不得超过同地段同类项目上个月(区位、时间)成交均价的1.5%,分期开发的项目不得超过该盘上月成交均价的1%。
该通知还要求,税务部门要严格按照税法及相关政策规定,加大对价格偏高、涨幅过快的房地产开发项目的税收风险分析和清算力度,对风险异常的企业实行重点稽查。
根据安居客网站公布的房价信息,南平今年1月新建商品住宅均价为每平方米8025元,环比上涨0.43%。
具体地说,该通知主要包括八个方面的内容,包括:优化商品住房用地供应,加强商品住房价格监管,强化开发企业销售监管,规范房地产项目开工建设,加强房地产融资监管,建立完善住房供应保障体系,进一步优化营商环境,健全多部门联动监管机制等。
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